Certyfikacja Breeam – jak fotowoltaika pomaga ją uzyskać?
Breeam jest metodą atestacji budynków, na podstawie której ocenia się, w jakim stopniu budynek jest przyjazny środowisku. Oprócz tego recenzji podlega również komfort jego użytkowania. Aktualnie certyfikacja Breeam jest jednym z najważniejszych na świecie elementów, które wyznaczają standardy w projektowaniu zrównoważonego i ekologicznego budownictwa, zwanego green buildingiem. Czy instalacja fotowoltaiki pomaga uzyskać certyfikat Breeam?
Na czym polega zielone budownictwo?
Zielone budownictwo oznacza projektowanie i tworzenie budynków, które mają ograniczony negatywny wpływ na środowisko, a także są komfortowe dla jego użytkowników.
Zielone budownictwo oznacza:
- inteligentne zarządzanie energią, to znaczy zminimalizowanie zużycia prądu i gazu ziemnego za sprawą korzystania z OZE i innych rozwiązań do odzysku energii;
- wydajne gospodarowanie wodą pitną oraz tą niezdatną do spożycia;
- maksymalne wykorzystywanie materiałów o wysokiej trwałości oraz pochodzących z recyklingu;
- zapewnienie efektywnej komunikacji pomiędzy użytkownikami budynku;
- maksymalizacja poziomu komfortu użytkowników poprzez zastosowanie wydajnych rozwiązań wentylacyjnych, klimatyzacyjnych i oświetleniowych. To także wykorzystanie w budownictwie materiałów nie oddziałujących negatywnie na zdrowie użytkowników;
- stworzenie zielonego otoczenia, czyli zachowanie naturalnej roślinności wokół budynku, poprawienie bioróżnorodności oraz tworzenie terenów zielonych w bezpośrednim otoczeniu obiektu;
- elastyczność w kwestii zmieniających się warunków środowiskowych, to znaczy wykorzystywanie materiałów odpornych na zmiany otoczenia oraz takich, które są łatwo adaptowalne do pojawiających się potrzeb;
- zielone podejście do całości inwestycji, które rozpoczyna się od projektu, obejmuje budowę i użytkowanie, a kończy się na rozbiórce i umożliwia przywrócenie terenu do stanu pierwotnego.
Green building to nie tylko wybór, ale standard, które jest ekologicznym, a także ekonomicznym rozwiązaniem.
Co to jest certyfikat Breeam?
Breeam to skrót od angielskiej nazwy Building Research Establishment Environmental Assessment Method. Metoda ta została opracowana w 1990 roku w Wielkiej Brytanii. System Breeam jest zaprojektowany w taki sposób, aby bez problemu można go było zaadaptować do zróżnicowanych warunków geograficznych i legislacyjnych. Dlatego też z sukcesem wykorzystywany jest do oceny środowiskowej budynków.
Bardzo często system Breeam mylony jest ze świadectwem charakterystyki energetycznej. Jest to jednak błąd, ponieważ uwzględnia on znacznie więcej kwestii związanych z oddziaływaniem na środowisko.
System Breeam wyróżniają schematy:
- New Construction dla budynków nowopowstających;
- In-Use dla obiektów istniejących i użytkowanych minimum 2 lata;
- Refurbishment & Fit-Out dla renowacji i wykończenia;
- Communities dla projektów urbanistycznych i Infrastructure dla projektów infrastrukturalnych.
W Polsce certyfikacja Breeam obowiązuje od 2019 roku we wszystkich wyżej wymienionych schematach poza ostatnim. W wielu projektach na bazie planu przetargowego lub wykonawczego można też przeprowadzić certyfikację Interim, która jest opcjonalna. Stosuje się ją, ponieważ takie świadectwo ma wartość marketingową.
Ostatecznym etapem jest certyfikat Final, który przyznawany jest bezterminowo. Inaczej jest tylko w przypadku oceny obiektu w schemacie In-Use, składającego się z trzech części: Asset Performance (ocena budynku), Building Management (ocena zarządzania) i rzadko stosowanej Operational (ocena działań najemców) – wtedy obowiązuje rok i można go odnawiać dwukrotnie.
Warto wiedzieć, że w ciągu 3 lat od otrzymania pierwszego certyfikatu, obowiązkowe jest przeprowadzenie przez asesora nowego audytu. W Polsce certyfikat Breeam przyznawany jest budynkom o funkcji biurowej, handlowej, logistyczno-magazynowej i mieszkalnej.
Jak uzyskać certyfikat Breeam?
Certyfikaty Breeam przyznawane są przez Bre Global i mogą się o nie ubiegać zarówno nowopowstające inwestycje, jak i budynki już istniejące, które użytkowane są przez co najmniej 2 lata. W drugim przypadku proces certyfikacji jest krótszy – od miesiąca do pół roku – jednak trzeba go odnawiać.
Inwestorzy, którzy przystępują do certyfikacji z nowopowstałymi budynkami, zobowiązani są spełnić wiele norm jakościowych, które wykraczają poza obowiązujące wymagania prawne.
Budynki, które zgłaszane są do certyfikacji Breeam, oceniane są w dziesięciu kategoriach:
- zarządzania projektem inwestycji oraz procesem budowy;
- energooszczędności oraz właściwości materiałów wykorzystywanych do budowy i wykończenia budynku;
- komfortu użytkowania budynku;
- poziomu zużycia energii w budynku;
- lokalizacji budynku oraz odległości komunikacji miejskiej;
- sposobu zarządzania gospodarką wodno-ściekową;
- sposobu zagospodarowania terenu wokół budynku;
- sposobu zarządzania odpadami;
- zastosowania rozwiązań do ograniczenia emisji zanieczyszczeń;
- innowacyjności inwestycji.
Budynku, które przechodzą certyfikację Breeam otrzymują świadectwo potwierdzające, w jakim stopniu spełniają wymagania każdej z dziesięciu kategorii. Jest ona sumowana i obliczana procentowo. Istotny jest również fakt, że każda z kategorii ma przypisaną ważność, która uwzględniana jest przy ostatecznej ocenie.
Wynik oceny Breeam określa się w sześciostopniowej skali:
- ocenę „unclassified” otrzymują budynki, które spełniają mniej niż 30% kryteriów – oznacza ona niespełnienie warunków certyfikatu;
- ocena „pass” przyznawana jest budynkom, które spełniły 30-44% kryteriów;
- ocena „good” przyznawana jest budynkom, spełniającym 45-54% wytycznych;
- ocenę „very good” otrzymują inwestycje, które spełniają 55-69% kryteriów;
- spełnienie przez obiekt 70-84% kryteriów skutkuje otrzymaniem oceny „excellent”;
- ocenę „outstanding” otrzymują budynki, które spełniły więcej niż 85% wymagań.
Najwyższa ocena została wprowadzona do systemu Breeam niedawno, a jej celem jest wyróżnienie budynków, które spełniają wszystkie wymogi na ponadstandardowym poziomie. Warto dodać, że dotychczas jedynie budynki w Wielkiej Brytanii otrzymały ocenę „outstanding” w certyfikacji Breeam.
Fotowoltaika a certyfikat Breeam
Instalacje fotowoltaiczne mogą mieć duży wpływ na charakterystykę energetyczną budynku, a tym samym przyczyniać się do uzyskania certyfikatu Breeam. Znaczenie paneli fotowoltaicznych jest tym większe, im więcej urządzeń w budynku wykorzystuje pozyskaną energię: do ogrzewania, wentylowania, podgrzania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia i oświetlenia.
Certyfikację Breeam ocenia zarówno nowopowstałe, jak i istniejące budynki w kategorii inteligentnego zarządzanie energią, to znaczy zminimalizowanie zużycia prądu i gazu ziemnego za sprawą korzystania z OZE i innych rozwiązań do odzysku energii. Instalacje fotowoltaiczne są tak zaprojektowane, aby ich ogniwa pozyskiwały czystą energię, którą falownik przekształca w prąd.
Korzystanie z fotowoltaiki jest w pełni bezpieczne dla środowiska i człowieka. Jej zaletą jest też to, że panele fotowoltaiczne pracują bardzo cicho, nie powodując uciążliwego hałasu. Zastosowana w ogniwach solarnych technologia sprawia, że nie emitują do atmosfery szkodliwych substancji, a ich wydajność jedynie nieznacznie maleje w przeciągu roku – ich efektywność przekracza ponad 30 lat, a koszty eksploatacyjne są bardzo niskie.
Warto też dodać, że zarówno podczas produkcji, jak i utylizacji paneli fotowoltaicznych, do atmosfery przedostaje się jedynie niewielki procent dwutlenku węgla, co nie powoduje dużego zagrożenia.
Uzyskaj certyfikację korzystając z paneli fotowoltaicznych
Instalacje fotowoltaiczne są bezpieczne dla środowiska naturalnego, nie mając szkodliwego wpływu na atmosferę. Ich zastosowanie w nowopowstałych i istniejących budynkach podnosi energooszczędność inwestycji, pozwala obniżyć rachunki za energię elektryczną i ułatwia zdobycie certyfikatu Breeam.
Chcesz dowiedzieć się więcej na temat paneli fotowoltaicznych i korzyściach, które wynikają z ich zamontowania? Zapraszamy do kontaktu z firmą Solum Service, a na wszystkie chętnie odpowiemy.